O novo projeto, em parceria com o Portuários, prevê um estádio moderno, com arquibancadas, cadeiras cativas, e 62 camarotes, além de áreas sociais e de lazer (quadras e piscinas) para associados do Santos e do Portuários, em espaços distintos. Ao todo, o complexo está projetado para ocupar área de 67 mil metros quadrados.
De acordo com o secretário de Patrimônio da União, Sidrack de Oliveira Correia Neto, a Arena é viável, porém, precisa atender aos preceitos legais condizentes à gestão dos imóveis da União. Um dos pontos que precisa ser estudado é a forma de concessão. Para tanto, pode ser exigida a realização de processo licitatório.
Uma das opções disponibilizadas pelo Santos e pelo Portuários é oferecer em permuta pela área da SPU uma outra área, próxima ao Condomínio Jardim Acapulco, em Guarujá, onde o Governo Federal poderia construir 2.400 moradias pelo programa Minha Casa Minha Vida.
Ao lado do deputado federal Marcelo Squassoni, Modesto apresentou o novo projeto à União "Vamos construir um espaço dos mais modernos, com ampla capacidade para shows de grande vulto e estrutura de lazer nova e completa para os usuários, com lounges e restaurantes. Tudo isso sem abdicar da Vila Belmiro, que seria adaptada para também atender os associados com ampla área social", destacou o mandatário santista
O próximo passo será levar o projeto para apreciação do Ministério das Cidades, em agenda que está sendo solicitada pelo deputado federal Marcelo Squassoni.